2 dạng trang tin bất động sản chính

Trong những năm vừa qua, khi dân số liên tục gia tăng, áp lực không nhỏ đè nặng lên hệ thống nhà ở của mỗi thành phố, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh. Đây chính là lý do khiến lĩnh vực “bất động sản” trở nên “hot” hơn bao giờ hết. Thực tế, nếu bạn gõ công ty làm về lĩnh vực bất động sản” trên công cụ tìm kiếm Google, thật ấn tượng khi có tận trên khoảng 36.600.000 kết quả trả về. Tương tự như các lĩnh vực khác, doanh nghiệp làm về bất động sản cũng cần có một thiêt kếwebsite chuyên nghiệp. Tuy nhiên, thiết kế web bất động sản cần có các tính năng gì, có điểm giống hay khác như thế nào so với một website thông thường thì không phải doanh nghiệp nào cũng đã nắm rõ. Hãy cùng CO-WELL Asia, đơn vị thiết kế website chuyên nghiệp trọn gói, trả lời những thắc mắc trên trong bài viết này nhé!

1. Thiết kế web bất động sản khác web thông thường như nào?
Đối với một doanh nghiệp, website là nơi để giới thiệu sản phẩm – dịch vụ cũng như cung cấp các thông tin cụ thể khác về công ty. Với website giới thiệu, doanh nghiệp sẽ không cần thiết kế quá nhiều tính năng nhưng sẽ cần đầu tư về mặt hình ảnh để gây ấn tượng đối với người xem. Ngoài ra, nếu doanh nghiệp cho phép thực hiện giao dịch trên website thì website đó sẽ cần tích hợp các tính năng phục vụ thanh toán, thậm chí cả giao hàng.

Khi thiết kế web bất động sản, doanh nghiệp sẽ cần có nhiều tính năng hơn để đáp ứng nhu cầu của người sử dụng, ví dụ tính năng lọc data theo các trường thông tin, tính năng xem nhà thực tế, tính năng xem vị trí nhà trên bản đồ,… Bạn sẽ cần suy nghĩ rất thấu đáo để có thể phát triển nên một website bất động sản vừa đầy đủ thông tin, vừa dễ dàng sử dụng , vừa tạo cảm xúc mạnh mẽ cho người xem.



2. Tính năng cần có khi thiết kếweb bất động sản
Một website mua bán bất động sản sẽ cung cấp rất nhiều thông tin khác nhau. Vậy làm sao để khách hàng không bị “lạc” trong một biển thông tin như vậy? Nếu website của bạn không giúp họ dễ dàng tìm kiếm thông tin cần thiết, khách hàng sẽ không có đủ kiên nhẫn và sẽ sớm rời bỏ.

Hiện nay, trên thị trường có 2 dạng trang tin bất động sản chính: Trang tin truyền thống như alonhadat.com.vn, nhadatso.com,… hay trang tin hiện đại với nhiều tính năng nổi bật hơn như rever.vn, youhomes.vn,… Nếu trang tin truyền thống hoạt động chủ yếu giống như một nền tảng đăng tin, không hỗ trợ nhiều tính năng giúp người xem tìm kiếm thông tin thì những trang tin hiện đại được đầu tư bài bản về mặt giao diện, đồng thời tích hợp thêm nhiều tính năng đa dạng, nâng cao trải nghiệm cho người dùng.

Với kinh nghiệm thiết kế website chuyên nghiệp, Co-well ASIA xin được gợi ý những tính năng tối cần thiết ở một website bất động sản:

Với người tìm mua/ thuê bất động sản
Tính năng lọc dữ liệu theo các trường thông tin
Hãy giả sử bạn là một người đang có nhu cầu mua hoặc bán bất động sản…Bạn sẽ cần những thông tin gì? Chắc chắn không thể thiếu các yếu tố như: thể loại bất động sản (biệt thự, đất nền, nhà phố, căn hộ,…), diện tích, địa điểm, giá,… Khi thiết kế web bất động sản, hãy đảm bảo rằng thông tin có thể dễ dàng được lọc theo các trường thích hợp nhé.



Tính năng xem nhà
Bên cạnh những mô tả căn bản về ngôi nhà hoặc căn hộ như nội thất, không gian xung quanh, các tiện ích đi kèm, sẽ rất tuyệt vời nếu như bạn có thể bổ sung những hình ảnh hoặc thậm chí video để người xem có thể hình dung một cách sinh động và rõ nét nhất về bất động sản mà họ đang nhắm đến. Đặc biệt, trong công nghệ hiện nay đã có những ứng dụng đắt giá dành riêng cho ngành bất động sản như:

Hình ảnh 360 độ
Ảnh 360 độ là loại hình ảnh cho cho phép người xem có thể tương tác với hình ảnh và khám phá toàn bộ khung cảnh xung quanh bức ảnh mà máy ảnh đã ghi lại được. Khi xem ảnh, người dùng chỉ cần thao tác với biểu tượng 360 độ trên ảnh và hình ảnh sẽ xoay tương ứng để bạn có thể xem được toàn cảnh khu vực. Với một căn hộ được chụp ảnh 360 độ, bạn sẽ có thể dễ dàng hình dung một cách tổng quan không gian, thay vì bị bó hẹp lại góc nhìn như một bức ảnh thông thường.



Hình ảnh 3D
Hình ảnh 3D là những hình ảnh được dựng lên một cách sống động như thật với sự trợ giúp của các phần mềm đồ họa vi tính. Nếu chủ căn hộ chưa kịp sắp xếp nội thất thì hình ảnh 3D vẫn sẽ giúp người xem dễ dàng mường tượng ra hình ảnh căn hộ trong tương lai sẽ tuyệt vời như thế nào.



Tích hợp VR
Tính năng mới và hiện đại nhất bạn nên cân nhắc thê m vào khi thiết kế web bất động sản là tích hợp VR (virtual reality). Nếu như việc ứng dụng hình ảnh 360 độ và 3D khiến hình ảnh trở nên chân thực hơn thì công nghệ VR còn nâng cấp trải nghiệm của khách hàng đối với sản phẩm lên một tầm cao mới.

Khi sử dụng công nghệ thực tế ảo VR, khách hàng sẽ có cảm giác mình đang hiện hữu trong một không gian không có thực. Thay vì phải mất thời gian để đến tận nơi tham quan một căn hộ mẫu, khách hàng có thể đeo kính VR và ngay lập tức họ dường như đang có mặt ở chính căn hộ mẫu đó. VR tạo ra một môi trường giả lập với những hình ảnh do con người đã thiết kếsẵn, được hiển thị trên màn hình máy tính hoặc thông qua kính thực tại ảo, nhằm đem lại những trải nghiệm thực tế nhất cho người xem. Thế giới ảo của VR không cố định, mà tương tác theo ý muốn của người sử dụng. Có thể nói VR đặt con người bên trong không gian giả lập nhưng mang lại những trải nghiệm như đời thực.

Background video toàn màn hình cho web bds

Sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ trong những năm trở lại đây và sự ra đời của các xu hướng thiết kế mới khiến cho các doanh nghiệp luôn phải cập nhật để không bị tụt lại phía sau trong cuộc đua với các đối thủ cạnh tranh khác. Là một người kinh doanh bất động sản, chắc hẳn bạn sẽ không có nhiều thời gian để bắt kịp với các xu hướng mới ấy để tối ưu bộ nhận diện trực tuyến cho doanh nghiệp của mình. Hiểu được điều đó, chúng tôi đã tổng hợp 5 xu hướng thiết kế website bất động sản nổi bật nhất trong năm 2020, giúp cho các doanh nghiệp bất động sản có thể dễ dàng bắt kịp xu thế và giúp website không bao giờ trở nên lỗi thời. Hãy cùng bắt đầu nhé!

1. Background video toàn màn hình
Thiết kế website bất động sản của bạn với background là một video được đầu tư tỉ mỉ và công phu sẽ là một điểm nhấn nổi bật giúp thu hút khách hàng và khiến họ ở lại lâu hơn so với những website thiết kế theo kiểu truyền thống, đơn điệu. Những đơn vị thiết kế website chuyên nghiệp thường sẽ tích hợp công nghệ tải video nhanh với đồ họa cao cấp để tạo nên những website bất động sản ấn tượng.

background video toan man hinh
Eric Iantorno & Associates tận dụng video để làm background cho website


Xu hướng thiết kế website bất động sản này sử dụng video sắc nét ngay khi người dùng mới bắt đầu truy cập trang web để thu hút họ ngay từ những ấn tượng đầu tiên. Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể cân nhắc lựa chọn những dạng video này để thiết kế cho website của mình:

Video tour giới thiệu toàn bộ một mảnh đất, ngôi nhà hay căn hộ
Video giới thiệu đội ngũ doanh nghiệp
Video hướng dẫn nhanh cách sử dụng và tìm kiếm trên website
Video tổng hợp đánh giá tích cực từ những khách hàng cũ
Một video ấn tượng ở trang chủ sẽ ngay lập tức thu hút sự chú ý của khách hàng, tác dụng dễ nhận thấy nhất đó là giữ chân khách hàng ở lại trang web lâu hơn, giảm tỷ lệ thoát trang (bounce rate), cũng từ đó Google sẽ đánh giá website tốt hơn và tăng thứ hạng cho trang web bất động sản của doanh nghiệp.

2. Thiết kế website bất động sản tương thích với mobile
Ngày nay, người dùng luôn muốn website bất động sản của bạn tương thích với tất cả các thiết bị di động của họ (mobile-responsive). Số lượng người dùng truy cập website từ thiết bị di động đã vượt xa so với số lượng người dùng truy cập website bằng máy tính (nguồn). Thiết kế trang web đáp ứng mọi thiết bị không chỉ giúp cho website của bạn có nhiều chức năng hơn, mà còn cải thiện trải nghiệm người dùng – giúp người xem dễ dàng tương tác với trang web của bạn mọi lúc, mọi nơi, trên mọi thiết bị mà họ sở hữu.

thiet ke website mobile responsive
Website bất động sản cần tương thích với cả các thiết bị di động


Luôn cập nhật các xu hướng thiết kế website mới và gia tăng trải nghiệm người dùng sẽ tạo nên sự khác biệt cho website của bạn so với phần còn lại. Không những thế, responsive design còn đem lại nhiều lợi ích như: cải thiện thứ hạng website trên các công cụ tìm kiếm, giảm thiểu chi phí duy trì nhiều phiên bản khác nhau của website, dễ dàng theo dõi hành vi của người dùng khi truy cập website, v.v…

3. Thiết kế phẳng (flat design)
thiet ke phang
Thiết kế phẳng (flat design) đang dần trở thành xu thế mới


Flat design có lẽ không còn là điều gì quá mới mẻ trong phạm trù thiết kế website. Tuy nhiên, khi mà phong cách thiết kế tối giản đang dần trở thành xu hướng, thì những trang web được thiết kế phẳng và đơn giản cũng đang trở nên thịnh hành hơn bao giờ hết. Sử dụng quá nhiều yếu tố trực quan và tương tác có thể làm người dùng bị choáng ngợp. Trong tương lai, các nhà thiết kế web sẽ có xu hướng tập trung vào các thiết kế giản đơn, loại bỏ những chi tiết thiết kế không thực sự cần thiết.

Khi thiết kế website theo phong cách flat design, có thể sử dụng bộ phông chữ đậm và không cần quá cầu kỳ để phù hợp với phong cách đơn giản của website, dễ dàng gây ấn tượng với người dùng.

Hiệu ứng parallax scrolling cũng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế phẳng. Sự phát triển nhanh chóng của thiết bị di động đã đưa xu hướng thiết kế web từ “nhấp” sang “cuộn” để người dùng có thể xem hết các nội dung trong cùng một trang. Cho phép người dùng scroll toàn trang web mà không phải click chuột để di chuyển sang các trang khác của website là một trong những xu hướng thiết kế website thịnh hành nhất. Không những thế, tính năng này cũng giúp ích khi người dùng truy cập website bằng các thiết bị di động của mình.

4. Menu Slideout/Flyout
Slideout menu là một trong những xu hướng thiết kế menu trên website đang được ưa chuộng trong những năm trở lại đây. Với sự bùng nổ của xu hướng sử dụng các thiết bị di động, các agency thiết kế website luôn tối ưu website sao cho người dùng có thể dễ dàng truy cập trên điện thoại hay máy tính bảng. Từ đó, những tính năng như menu ẩn hay slide out đã ra đời để phục vụ cho mục đích này.

Bạn có thể đặt menu ẩn ở trên header của website, khi người dùng di chuyển chuột tới thì toàn bộ menu sẽ hiện ra. Hoặc có thể là những nút trên website như:

“Tìm kiếm nhanh”
“Liên hệ đại lý”
“Truy cập Blog”
“Đăng ký thành viên”
slideout menu
Fly out menu giúp người dùng dễ dàng điều hướng trên website bất động sản của bạn


Ngày nay, các nhà thiết kế sử dụng những ứng dụng có menu flyout và slideout trong các trang web có độ phản hồi cao để tiết kiệm không gian trên màn hình máy tính, máy tính bảng và các thiết bị điện thoại thông minh.



5. Sử dụng hình ảnh và video thay cho văn bản
Con người thường có xu hướng thích xem hình ảnh và videos hơn là đọc những đoạn văn bản nhàm chán. Ấn tượng ban đầu là rất quan trọng, và hình ảnh và videos là cách không thể tốt hơn để tạo nên ấn tượng ban đầu cho người truy cập website. Tăng số lượng và chất lượng hình ảnh, video trên website của bạn và giảm số lượng văn bản, kí tự là một cách hiệu quả để gây sự chú ý với người dùng, cũng là một cách để kể câu chuyện riêng cho doanh nghiệp của bạn.

xu huong thiet ke website bat dong san
Tối ưu hình ảnh và video trên website của bạn


Hãy chọn những hình ảnh đẹp và có chất lượng cao để làm background cho website bất động sản của bạn. Thông thường, hình ảnh lớn sẽ dễ gây chú ý hơn. Những công cụ trực quan bắt mắt sẽ giúp để lại ấn tượng lâu hơn, và cũng dễ dàng giải thích những vấn đề phức tạp hơn so với văn bản.

Trên đây là 5 xu hướng thiết kế website bất động sản hot nhất trong năm 2020. Đừng bỏ lỡ những bài viết của Co-Well ASIA để liên tục cập nhật những xu thế thiết kế website mới lạ và hiệu quả nhất nhé!

Thiết kế web site bất động sản cần yếu tốt nào

Có thể nói, ngành bất động sản là một trong những ngành cạnh tranh nhất trên thị trường. Theo những con số thống kê từ The National Association of Realtors và Google, từ năm 2009 đến năm 2013, lượng tìm kiếm trên Google liên quan tới bất động sản đã tăng tới 253%. Ngày nay, có tới 92% người sử dụng Internet là công cụ chính để nghiên cứu và tìm kiếm. Hai con số trên đã cho thấy được sự quan trọng của việc Thiết kế website nếu bạn muốn trở nên thành công trong lĩnh vực này.

Một website được thiết kế ấn tượng sẽ gia tăng sự tin cậy của khách hàng với thương hiệu của bạn. Thiết kế website bất động sản không chỉ xuất phát từ việc thiết kế một giao diện đẹp, bắt mắt hay viết nội dung quảng cáo thật hay, thật hấp dẫn mà còn nằm ở việc tối ưu hóa những tính năng để giúp khách hàng dễ dàng tương tác với website của bạn. Điều bạn cần là những bí quyết và mẹo thiết kế website bất động sản cho chính doanh nghiệp của bạn.

Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi đã nghiên cứu và đưa ra 5 mẹo thiết kế website bất động sản để không những giúp thương hiệu của bạn trở nên ấn tượng hơn trong mắt khách hàng mà còn giúp gia tăng tỷ lệ chuyển đổi trên website bất động sản của bạn. Hãy cùng bắt đầu nào!

1. Tối ưu hình ảnh
Theo nghiên cứu của Hubspot, não bộ con người xử lý hình ảnh nhanh hơn 60.000 lần so với việc xử lý các ký tự. Nói cách khác, hình ảnh trên website của bạn sẽ có giá trị hơn gấp 60.000 lần so với các đoạn văn bản. Đối với một website bất động sản, điều này lại càng quan trọng hơn nữa. Khi khách hàng muốn tham khảo một mảnh đất, căn hộ, họ thường có xu hướng tham khảo nội thất, ngoại thất, hướng nhà hay thậm chí là bản thiết kế chi tiết của căn nhà đối với những khách hàng kỹ tính. Vì vậy, để khách hàng có được những thông tin chính xác nhất, giống như đang chọn mua một bất động sản trong thực tế, việc bạn cần làm ngay bây giờ là tối ưu hình ảnh trên chính website của mình.
Website với hình ảnh đẹp và chân thực sẽ làm tăng độ tin cậy của khách hàng với dịch vụ của bạn, có thể sẽ giúp họ dễ dàng đưa ra quyết định hơn. Tuy nhiên khi tối ưu hình ảnh trên website bất động sản của bạn, cần lưu ý không nên “trang điểm” cho chúng quá khác với thực tế, để tránh gây hiểu lầm cho khách hàng. Điều mà bạn cần làm là khiến cho khách hàng yêu thích ngôi nhà đó nhờ vào những bức hình trên website của bạn, sau đó khám phá ra thực tế bên ngoài trông chúng còn đẹp hơn như vậy. Hãy để những bức ảnh trở thành công cụ marketing đắc lực cho website bất động sản của bạn.

2. Tăng tương tác với các trang mạng xã hội

Một mẹo nữa mà bạn có thể áp dụng khi thiết kế website bất động sản đó là giúp cho khách hàng dễ dàng tương tác với các mạng xã hội khác từ website. Với việc tích hợp mạng xã hội như Facebook hay Google+ vào website bất động sản, khách hàng có thể dễ dàng chia sẻ những căn hộ hay mảnh đất mà họ yêu thích với bạn bè, người thân. Ngoài ra việc đó còn giúp website của bạn tăng thêm lượt truy cập đến từ các mạng xã hội mà khách hàng chia sẻ. Trên website của bạn, hãy thêm nút chia sẻ ở cuối mỗi bài viết hoặc trang sản phẩm. Bạn cũng có thể đề xuất khách hàng đăng nhập bằng tài khoản Facebook hoặc Gmail để thu thập thêm thông tin từ họ.

3. Tối ưu SEO
Nếu bạn thiết kế một website bất động sản mà không ai có thể tìm được trang web của bạn thì mọi thứ đều trở nên vô nghĩa. Đó là lúc bạn cần tối ưu công cụ tìm kiếm (SEO) cho trang web bất động sản của mình. Khi website đã được tối ưu, việc đạt được thứ hạng cao trên các trang kết quả sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đây là yêu cầu tối thiểu mỗi khi lập một website, cho dù đó là website bất động sản hay với chủ đề gì đi chăng nữa.

Khi mà công nghệ đang ngày một phát triển hơn, chúng ta không thể phủ nhận sự thông minh của các công cụ tìm kiếm. Tuy nhiên, để website của bạn được ghi nhận như một trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản thì yếu tố chuẩn SEO là một thước đo quan trọng.

Có rất nhiều công đoạn phải thực hiện để tối ưu SEO cho một website. Bạn có thể sử dụng các plugin hoặc web app để tối ưu SEO một cách tự nhiên, đặt các từ khóa quan trọng và từ khóa liên quan trong tiêu đề và các tags trên trang web. Hoặc viết và chỉnh sửa nội dung trên website sao cho thật chuyên nghiệp, tăng tốc độ tải trang web để khách hàng cảm thấy thoải mái nhất khi truy cập website. Tham khảo bài viết Thiết kế website bất động sản chuẩn SEO để tối ưu trang web của bạn cho các công cụ tìm kiếm nhé!

4. Cải thiện tốc độ tải trang

Việc đưa quá nhiều thông tin vào website của bạn sẽ khiến cho tốc độ tải trang web chậm hơn. Nếu một trang web mất nhiều hơn 5 giây để tải, nhiều khả năng người truy cập sẽ tắt trang web đó và chuyển sang một website khác.

Với một ngành phụ thuộc nhiều vào lượt truy cập trực tuyến như bất động sản, việc tối ưu tốc độ tải trang cho website là đặc biệt cần thiết. Sử dụng quá nhiều pop-up hoặc tải quá nhiều hình ảnh, video nặng mà không tính toán dung lượng của website là nguyên nhân chủ yếu khiến website của bạn tải chậm hơn các website đối thủ. Tốc độ tải lý tưởng của một trang web thường sẽ thấp hơn 3 giây.

Website của bạn có tốc độ tải trang càng cao, khách hàng càng tin tưởng vào uy tín của thương hiệu và doanh nghiệp của bạn. Hiểu được điều này, Google cũng đã đưa tốc độ tải trang trở thành một trong những yếu tố quan trọng để xếp hạng các website. Để kiểm tra tốc độ tải của website bất động sản của mình, bạn có thể sử dụng công cụ PageSpeed Insight được cung cấp bởi Google.
Ngoài ra, có thể sử dụng một vài mẹo sau khi thiết kế website:

Sử dụng phần mềm nén file như Gzip để giảm kích thước các file CSS, HTML, JavaScript có dung lượng > 150 byte.
Đối với file hình ảnh, nên sử dụng phần mềm Photoshop chuyên dụng để không làm vỡ hình và ảnh hưởng đến chất lượng.
Tối ưu code (bỏ khoảng cách, dấu phẩy, ký tự thừa, code thừa).
Giảm thiểu dung lượng hình ảnh và sử dụng đúng định dạng của hình ảnh trên trang web.

5. Tối ưu tính năng tìm kiếm trên website

Hãy thử đặt mình vào vị trí của một khách hàng ghé thăm website bất động sản của bạn. Mục đích của họ sẽ là gì? Tất nhiên họ sẽ tìm kiếm căn hộ hoặc mảnh đất phù hợp nhất, lý tưởng nhất để đầu tư. Đó cũng chính là lý do khiến cho tính năng tìm kiếm trở thành một trong những tính năng quan trọng nhất của một trang web bất động sản.
Có thể một vài khách hàng đã có kinh nghiệm tìm kiếm trên các trang web và quen thuộc với các giao diện tương tự, trong khi đó nhiều khách hàng không quen sử dụng sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm trên website bất động sản của bạn. Bạn hoàn toàn có thể sử dụng nhiều công cụ tìm kiếm khác nhau trên website, ví dụ như:

Thanh công cụ tìm kiếm nhanh: Nhỏ gọn, đơn giản và dễ sử dụng, đây là công cụ lý tưởng cho người mua lần đầu trên website hoặc những người chưa quen với khu vực hoạt động của bạn. Bạn hoàn toàn có thể đặt chúng ở chính giữa trang chủ hoặc ở lề của các trang phụ, giúp khách hàng có thể tìm kiếm nhanh chóng và tiện lợi nhất.
Thanh tìm kiếm nâng cao: Công cụ tìm kiếm này sẽ phù hợp với những khách hàng muốn tìm kiếm một cách chi tiết và cụ thể hơn. Bạn có thể thêm những bộ lọc như địa điểm, giá, hướng nhà, v.v... ở thanh tìm kiếm nâng cao này để giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm bất động sản ưng ý nhất cho bản thân.
Tìm kiếm bằng bản đồ: Tính trực quan của công cụ tìm kiếm trên bản đồ này sẽ vô cùng hữu ích cho những người mua muốn di chuyển đến gần một địa điểm yêu thích cụ thể, ví dụ như trường học hoặc các trung tâm thương mại, mua sắm, v.v...


Trên đây là 5 mẹo nhỏ nhưng vô cùng hữu ích mà Co-well ASIA chia sẻ để bạn có thể áp dụng ngay cho website bất động sản của mình. Bạn chắc chắn sẽ bất ngờ vì hiệu quả mà những phương pháp này mang lại đấy!